De la prospection foncière à la commercialisation des lots

Gestion immobilière | 16.5 pages | 17-09-2008 | Format : | Note : 6.00/10 |

PRIX : 12.00€ |

Résumé

Mémoire de Promotion immobilière étudiant un projet de réalisation d'opération d'aménagement foncier. Il se propose de décomposer ce processus de prospection foncière jusqu'à la commercialisation des lots.

Extrait:

Compte tenu de la conjoncture du marché de l'immobilier, cette activité est pérenne car la France a besoin de logements. Il existe donc une véritable demande de terrains et implicitement de maisons individuelles. Le marché est donc plutôt porteur jusqu'à maintenant, mais comme vous le savez, l'immobilier évolue constamment et il est donc très difficile de dire si le marché offrira demain les mêmes perspectives de réussite qu'aujourd'hui (...)

Sommaire:

Introduction

I) La prospection et la recherche foncière

A. La recherche du terrain
B. Les règles d'urbanisme régissant le terrain
C. Le cadastre
D. La prise de contact avec les propriétaires

II) La conception et l'instruction du projet

A. L'étude de capacité
B. La demande d'autorisation de lotir

III) La commercialisation des lots

A. La mise en vente des lots

Conclusion

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