Résumé
Dossier sur la promotion immobilière de bureaux. Elle désigne "la prise en charge de toute la réalisation pour le compte d'un / de tiers de construction, de rénovation, d'assainissement ou d'aménagement du (des) bureau(x) en vue de la revente partielle, totale, en bloc ou fractionnée" (Frédéric Seutin dans Le marché immobilier européen). Ainsi, on distingue couramment le marché primaire (la construction) du marché secondaire de l'immobilier (la rénovation et la restructuration).
Sommaire:
I) Le poids économique du secteur
A. L'activité économique dans la promotion immobilière de bureaux
B. La promotion immobilière en matière d'emploi
C. L'ouverture à l'international de la promotion immobilière de bureaux
II) La structure du secteur
A. Les principaux acteurs
B. A quel degré de concurrence est affecté la promotion immobilière de bureaux ?
C. Quelles sont les stratégies sur le marché de la promotion immobilière de bureaux ?
III) Les perspectives du secteur
A. Un premier bilan
A1. La demande placée
A2. L'offre disponible
A3. Les loyers
A4. Le cycle immobilier
A5. L'activité locative
A6. Valeurs vénales
A7. Les arbitrages
B. Les perspectives
IV) Le recrutement du secteur